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Spielberg: Villa - Gästehaus in der Nähe vom Red Bull Ring - Spielberg

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 39326
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216759-24653-38-g
216768-24653-25-g
Basisinformationen
Adresse:
A-8724 Spielberg
Steiermark
Region:
Steiermark
Gebiet:
Ortslage
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
600 m²
Grundstück ca.:
1.616 m²
Zimmeranzahl:
17
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom KP zuzüglich 20% Ust
Nutzfläche ca.:
600 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
14
Anzahl Badezimmer:
7
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Kohle, Öl
Heizwärmebedarf:
46 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese herrschaftliche Villa in Bestlage, in praktischer Nähe zur Autobahnauffahrt und Red Bull Ring, kann in verschiedene Richtungen verwendet werden, als Familiensitz - Firmensitz - oder wie auch jetzt zur Zeit als Gästehaus, in diesem Falle sind unzählige Buchungen für das Jahr 2018 bereits gesichert.
Hier dürfen Sie zum Beispiel das Ferrariteam, Manager von internationalen Reit- und Golfturnieren und noch weitere bekannte Persönlichkeiten zu Ihren Stammgästen zählen.
Im Kaufpreis enthalten sind ausser dem Mobilar und alles für den Gästebereich, vom Besteck bis zur Bettwäsche, auch die Kontakte zu den Stammkunden.
Ausstattung/Zubehör:
EG: Vorraum + Empfangshalle, 2 Gästezimmer, Küche mit Kachelofen, Speis, Stube mit Kachelofen, Frühstücksraum mit offenen Kamin, Wirtschaftsraum, WC, Heizraum, Lagerraum.

1. OG: 1 Gästezimmer mit Balkon
1 großes Appartement mit Balkon
1 kleines Appartement mit Balkon
1 Familieneinheit mit 2 getrennten Schlafzimmern
Nassräume sind in jeder Einheit vorhanden

2. OG: 1 Gästezimmer mit Nassraum
Großer Stauraum
Privatbereich mit 5 Zimmer und 2 Bäder

Im Haus ist eine Staubsauganlage mit Anschlüssen in allen Räumlichkeiten installiert.

1 Garage, 1 Carport und ausreichend Gästeparkplätze sind vorhanden.

Da auf beiden Seiten des Gebäudes Garten vorhanden ist, kann mann bei gewerblicher Nutzung den Privaten und den Gästebereich trennen.
Sonstiges:
Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Ich bin täglich von 8.00 Uhr bis 22.00 Uhr für Sie erreichbar.
Besichtigungen sind auch an Sonn- und Feiertagen möglich.
Wilhelm Rossmair
Tel.: 0664/5424481
Email: w.rossmair@goldenglobeimmobilien.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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