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Güssing: Liebevoll renoviertes Bauernhaus in der südburgenländischen Weinidylle (ca. 88 m²), Grundfläche ca. 1.429 m²

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 37377
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Basisinformationen
Adresse:
A-7540 Güssing
Region:
Burgenland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
95.000 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Grundstück ca.:
1.429 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis + 20% USt
Nutzfläche ca.:
88 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Umgebung:
Bus, Ferienanlage, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1937
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Kohle
Heizwärmebedarf:
349 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
G
fGEE:
3,29
Energieklasse fGEE:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Renoviertes Bauernhaus aus dem Jahr 1937, im Ortsverband gelegen.
Ein Haus mit viel Flair!
Ausstattung/Zubehör:
Wohnraum:
Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche
WC

Nebenräume können individuell adaptiert werden!

Carport

Erneuerungen: Dach (gesamte Lattung, Dachrinnen, Kamin), gesamte Strom- und Wasserleitungen, Fenster mit Rollladen, Eingangsbereich mit Überdachung und Eingangstüre
Lage Haus/Grundstück:
Die Gemeinde liegt eingebettet im unteren Pinkatal, im schönen Weingebiet des Südburgenlandes.
Sonstiges:
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 349,81 kWh/m²a = Klasse G (fGEE 3,29 Klasse F)

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Werner Acham:
Tel.: 0664/233 45 50
Email: w.acham@goldenglobeimmobilien.com

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O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

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