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Wilhelmshafen: Einkaufszentrum in sehr gut frequentierter Lage

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 36148
  • 81.000 Einwohner
    20171109 122518 (2)
  • 81.000 Einwohner
    Wilhelmshaven-131 (1)
  • 81.000 Einwohner
    Wilhelmshaven-154
  • 81.000 Einwohner
    Wilhelmshaven-180
  • 81.000 Einwohner
    Wilhelmshaven-278
  • 81.000 Einwohner
    Wilhelmshaven-0166
  • 81.000 Einwohner
    IMG-20180201-WA0002
  • 81.000 Einwohner
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Wilhelmshaven-180
Wilhelmshaven-278
Wilhelmshaven-0166
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Basisinformationen
Adresse:
DE-26382 Wilhelmshafen
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Einkaufszentrum
Gesamtfläche ca.:
2.800 m²
Verkaufsfläche ca.:
2.150 m²
Mietpreis zzgl. NK:
12.500 € pro Monat
Verfügbar ab:
Ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
650 m²
Schaufensterfront:
50 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 BMM zuzüglich 20% Ust
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1976
Lastenaufzug:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einkaufszentrum in stark frequentierter Lage, zentrale Anlaufstelle für die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner.
Im Gebäude befinden sich Behörden und Ämter mit Fachbereiche der Stadtverwaltung, Post, Bank, Bäckerei-Cafe, dadurch ist Laufkundschaft garantiert.
Die beeindruckende 50m lange Schaufensterfront liegt direkt an einer Bushaltestelle und der Hauptverkehrsstrasse, dadurch ist eine sehr gute Sichtbarkeit gegeben.
Die Errichtung einer ausreichenden Parkfläche wird mit Frühjahr 2018 abgeschlossen.
Ausstattung/Zubehör:
Da das Objekt vorher als Einzelhandelsfläche mit Sozialräumen genutzt wurde, ist die typische Infrastruktur (Klimatechnik, mehrere Kühlräume, Ladetor für Warenanlieferung, Lastenaufzüge in die Lagerräume im Keller sowie Sanitäranlagen) vorhanden. Einige der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
Einzelhandel, Self-Storage, Archiv, Fitness- Sonnenstudio, Fleischerei, Gastronomie mit Aussenterrasse, Bildungseinrichtung, Tanzschule, Friseur- Kosmetik- Nagelstudio, u.v.m.

In der Stadt befindet sich der größte Marine und Bundeswehrstandort Deutschlands, eventuell gibt es auch in diese Rixhtung noch eine Marktlücke.
Sonstiges:
Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Ich bin täglich von 8.00 Uhr bis 22.00 Uhr für Sie erreichbar.
Wilhelm Rossmair
Tel.: 0043 664/5424481
Email: w.rossmair@goldenglobeimmobilien.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
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O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
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Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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