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Altlengbach: Mietwohnung mit Atelier und Garten in Altlengbach

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 34333
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Basisinformationen
Adresse:
A-3033 Altlengbach
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Ortslage
mtl. Miete:
800 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
930 €
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% MWSt.
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 100 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegte 50 m² Mietwohnung im Erdgeschoß (Nebengebäude) mit angrenzendem Atelier (ca. 40 m²).
Der Wohnung ist auch ein ca. 100m² großer Garten angeschlossen.
Optional kann noch ein Lagerraum mit ca. 14 m² gemietet werden.
Eine geräumige Garage ist ebenfalls vorhanden und kann um €100,00 monatlich, gemietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Vorraum, Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer sowie Bad mit WC und Dusche und ein angrenzendes Atelier

Die Wohnung ist teilmöbliert. Möbel sind im Mietpreis inbegriffen und werden auf Wunsch belassen.
Lage Haus/Grundstück:
Altlengbach liegt im niederösterreichischen Wienerwaldbereich, knapp an der Grenze zum Bezirk Baden und ist über die Wiener Außenring Autobahn A21 ("Allander Autobahn") etwa 40 km und über die West-Autobahn A1 etwa 35 km von Wien und von St. Pölten etwa 20 km entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Ortsgebiet.
In Altlengbach sind mehrere Ärzte und einen Zahnarzt niedergelassen.

Es gibt auch 2 Kindergarten, eine Krabbelstube und eine Volksschule.

Mittels Busverbindung ist der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach in 5 Minuten erreichbar
.
An Freizeitmöglichkeiten bietet Altlengbach vor allem herrliche Wanderwege in atemberaubender Naturlandschaft, die an gemütlichen und traditionellen Gasthöfen und Mostschenken vorbeiführen.
Aber auch Radfahrer kommen hier natürlich voll auf ihre Kosten.
Und vor allem Kinder und Sonnenanbeter werden im Freibad Altlengbach viel Spaß und Entspannung finden.

In 10 km Entfernung, befindet sich das Freibad Neulenbach wo ein richtiges 50 m Olympia-Schwimmbecken auf Schwimm-Fans wartet.


Sonstiges:
Kaution = 3 Bruttomonatsmieten

Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Walter Götz
Tel.: 0650/9144603
Email: walter.goetz@goldenglobeimmobilien.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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