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Baden: Stadthaus mit Eigengarten im Zentrum von Baden_Top6

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 34311
  • Belagsfertig
    Stadthaus TOP 6
  • Belagsfertig
    EG 06
  • Belagsfertig
    OG 06
  • Belagsfertig
    DG 06
  • Belagsfertig
     
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  • Belagsfertig
     
  • Belagsfertig
     
Stadthaus TOP 6
EG 06
OG 06
DG 06
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
A-2500 Baden
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
137,76 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
137,76 m²
Küche:
Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
01.09.2017
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Heizwärmebedarf:
40,52 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,67
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Top6_Stadthaus mit Terrassen + Eigengarten (45,00m2)
"Provisionsfreie" Bauträgerwohnung im Zentrum von Baden.
Kaufpreis belagsfertig
Variante 1 basic: Schlüsselfertig €250/m2
inkludiert: Bad/WC gefliest bis Türstock
alle Böden verlegt / Laminat bis €10/m2
weiß ausgemalt, Bad mit Dusche, Wanne, WB-Armatur
weisse Türen und Zargen
Variante 2 exklusiv: Schlüsselfertig €350/m2
wie basic jedoch mit Parkett und Fliesen bis €55/m2
ausmalen nach Wunsch, Bad mit Whirlpool (Polyplex), Dusche mit Verglasung, Türen bis €400/Stück

Kaufpreis inkl. Kellerabteil + KFZ Garage

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 40,52 kWh/m²a = Klasse B (fGEE 0,67)

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

KONTAKT:
Arch. DI Wolfgang Wareka:
Tel.: 0676 / 522 36 64
Email: w.wareka@goldenglobeimmobilien.com

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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