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Gleisdorf: Großzügige Büro/Praxis Fläche zum moderaten Preis

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 33860
  • sofort beziehbar
    Zu den BR/Praxisflächen
  • sofort beziehbar
    Empfangshalle
  • sofort beziehbar
    Empfangshalle; Blick zum kleinen extra Büro
  • sofort beziehbar
    extra Büro
  • sofort beziehbar
    WC und Dusche
  • sofort beziehbar
    Personalumkleide, oder Bürofläche
  • sofort beziehbar
    Lagerraum
  • sofort beziehbar
    Aufenthaltsraum; Geschirrspüler, Kühlschrank
  • sofort beziehbar
    Hauptfläche
  • sofort beziehbar
    Hauptfläche
  • sofort beziehbar
    Hauptfläche 2. Kabinen sind entfernbar
  • sofort beziehbar
     
  • sofort beziehbar
     
  • sofort beziehbar
    Hinteres Büro
Zu den BR/Praxisflächen
Empfangshalle
Empfangshalle; Blick zum kleinen extra Büro
extra Büro
WC und Dusche
Personalumkleide, oder Bürofläche
Lagerraum
Aufenthaltsraum; Geschirrspüler, Kühlschrank
Hauptfläche
Hauptfläche
Hauptfläche 2. Kabinen sind entfernbar
 
 
Hinteres Büro
Basisinformationen
Adresse:
A-8200 Gleisdorf
Region:
Steiermark
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
180 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
160 m²
Miete Gesamt:
2.400 €
Mietpreis zzgl. NK:
2.400 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
1.700 €
Betriebskosten netto:
300 €
Umsatzsteuer:
400 €
Miete Gesamt:
2.400 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 BMM zuzüglich 20% Ust
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Post
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizwärmebedarf:
79 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
35 Minute(n)
Kaution:
6000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Gewerbefläche in gehobenen Ambiente bietet alles was man für ein modernes Büro/Praxis oder Studio benötigt. Auf insgesamt 180 m2 ist alles möglich was man sich vorstellen kann.

Ausstattung/Zubehör:
Das Inventar kann teilweise übernommen und mitbenutzt werden (Mobiliar). Hierfür fallen keine Zusatzkosten an. Die Geräte können, sofern wieder ein Gewerbe für Figurkorrektur sich hier niederlässt, zur Ablöse übernommen oder geleast werden.
Lage Haus/Grundstück:
Von der Eingangstür gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit Rezeption und Wartebereich. Ideal für eine Praxis oder Büro.

In den hinteren Bereich befinden sich ein Personalumkleideraum, ein kleiner Gemeinschaftsraum und ein Lagerraum. Geschirrspüler und Kühlschrank sind vorhanden und dürfen benutzt werden.

Von der Rezeption aus ist ein kleiner Büroraum zugänglich. Auch geht es weiter in die hinteren Räume die viel Platz für Büros und Geräte bieten.
Sonstiges:
Mietaufstellung:

1700€ kalt
300€ BK
+20% Ust

Gesamtmiete: 2400€

Strom und Heizung extra.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Wilhelm Rossmair
Tel.: 0664/5424481
Email: w.rossmair@goldenglobeimmobilien.com

Bin rund um die Uhr, 7 Tage die Woche erreichbar.

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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