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Klagenfurt-Niederdorf: Rarität in der Gastrobranche - Kärnten

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 33715
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Basisinformationen
Adresse:
A-9020 Klagenfurt-Niederdorf
Region:
Kärnten
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Spezialobjekt
Gesamtfläche ca.:
1.100 m²
Hauptfläche ca.:
900 m²
Preis:
1.300.000 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
4.701 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom KP zuzüglich 20% Ust
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse
Keller:
ja
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Alles unter einem Dach !!! Hier unterhalten Sie die Gäste vom Mittagessen bis in die frühen Morgenstunden !!!

Cafe - Küche - Tanzlokal - Kegelbahn -Gastgarten - großes Grundstück - ausreichend Parkplätze - Wohnbereich

Es bestehen keine Bier oder Lieferverträge !!!

Ausser der Ausstattung und dem Zustand ist auch die Lage Top !!!

Es sind alle Auflagen seitens der Behörde erfüllt und alle Genehmigungen vorhanden !!!
Schankanlage für den gesamten Gastrobereich, Klimaanlage in der Disco.
Für das große Grundstück liegt auch eine Zeltfestgenehmigung vor !!!

Sie können den laufenden, gutgehenden Betrieb übernehmen und mit neuem Wind durchstarten.
Ausstattung/Zubehör:
4701m2 Grundstücksfläche

EG: ca 520m2 Gastrofläche mit Küche, ca 50m2 Garage u. Lager, Terrasse zur Zeit mit 30 Sitzplätzen - erweiterbar ! ausreichend Parkplätze - genügend Platz für Busse
OG: ca 130m2 Wohnung
UG: ca 400m2 Kegelbahnen und Kellerräumlichkeiten

Shuttlebus - Leesing kann übernommen werden !
Sonstiges:
Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Ich bin täglich von 8.00 Uhr bis 22.00 Uhr für Sie erreichbar.
Besichtigungen sind auch an Sonn- und Feiertagen möglich.
Wilhelm Rossmair
Tel.: 0664/5424481
Email: w.rossmair@goldenglobeimmobilien.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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