Objekt 12 von 18
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Graz: Achtung Bauträger !!! - Graz Eggenberg

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 33709
  • Wohnbau
     
 
Basisinformationen
Adresse:
A-8020 Graz
Region:
Steiermark
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Spezialobjekt
Gesamtfläche ca.:
1.133 m²
Hauptfläche ca.:
1.133 m²
Preis:
2.600.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
1.960 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom KP zuzüglich 20% Ust
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1992
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Metro, Polizei, Post, weiterführende Schule
Zustand:
gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
25 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnbau auf bestehenden Gewerbeflächen! GRAZ - Eggenberg !!!

Lt. Auskunft vom Magistrat Graz ist keine maximale Bauhöhe vorgegeben.
Eine grobe Orientierung: die Anzahl der Geschosse/Gebäudehöhe sollte die der direkt angrenzenden Nachbarn, nicht überschreiten, bei Einhaltung der Bebauungsdichte.

Im bestehenden Gewerbeobjekt befindet sich ein Restaurant, ein Lebensmittelgeschäft mit Shopgenehmigung und ein Wettlokal.
Die 3 Betriebe bringen Ihnen eine Jahresnettomiete in der Höhe von ca 108.000,-- Euro
Sonstiges:
Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Wilhelm Rossmair
Tel.: 0664/5424481
Email: wilhelmrossmair@gmail.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.goldenglobeimmobilien.com

Zurück zur Übersicht