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Sollenau: Ab €1/ m²! Industrie-Gewerbepark, 20 km v. Wien, Baden, Wr.Neustadt, Hallen, Garagen, Lagerboxen, Stellplätze, Freiflächen, Werkst., Recyclinganl.

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 33661
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Basisinformationen
Adresse:
A-2601 Sollenau
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Industriegebiet
Objektart:
Industriehalle mit Freifläche
Gesamtfläche ca.:
86.000 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
6.000 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
86.000 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Hallen-/Geschosshöhe:
9,99 Meter
Anzahl der Parkflächen:
10 x Carport; 99 x Außenstellplatz; 12 x Garage
Klimaanlage:
ja
Hebebühne:
ja
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, Laminat, nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
75 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ACHTUNG! Sehr günstige BESTMIETPREISE!
Industriezone 1 - Industrie,- Gewerbebetriebsgebiet - geeignet für alle Betriebs- Ansiedlungen und Unternehmen,
auch für Klein,- und Jungunternehmer!

Produktion, Hallen ab ca. €8,75/m²+ Mwst. incl.Betriebskosten, Lagerung, Lagerboxen, Garagen, Werkstätten

verschiedene Größen

3000 PKW/ LKW - Stellplätze im Freien €1,00/ m² + Mwst. incl. Betriebskosten

Freiflächen, Abstellplätze, Recyclingbetriebsanlagen, Büro`s,

es sind im Werksgelände Bahn-Gleisanschlüsse, eine Bahn-Waggon-Brückenwaage und eine Brückenwaage für LKW´s vorhanden

Beispiele für weitere Eignung der Vermietungen:
Lagerflächen, Produktionen, Sortierbereichsanlagen, Behandlungsanlagen, Recyclinganlagen, Baumaterialien-Lager, für "Bastler" (Privat und Gewerbe), Neu,- und Gebrauchswagenhandel, Fachmärkte, Fachmarktcenter, Branchenmix, Freizeitanlagen; Vergnügungscenter, Kino, Discothek

bei allen Vermietungen ist die Mitbenutzung aller modernen und klimatisierten Gemeinschaftseinrichtungen,- und Anlagen in einem Extragebäude im Mietpreis bereits enthalten, z.B.: Aufenthaltsräume mit Cafe, Automaten und sanitäre Einrichtungen

es gibt für den Großteil der Objekte folgende Optionen:
Miete, Miete mit Kaufoption, Ratenkauf (Mietkauf) oder Kauf

alle Details und Bedingungen zu den Monats-Mietpreisen (ab €1,00/m²) und Betriebskosten auf Anfrage

Mietkaution auf Anfrage

LAGERBOXEN
für Zwischenlagerung, Umzug, Räumung, Werkstatt, z.B.: Länge 6m, Breite 6m, Höhe 2,6m
Monatsmietpreis ca. €8,-/m² + Betriebskosten + Mwst.

KLEINWERKSTATTRÄUME oder LAGER ab 24m²
isoliert, versperrbar, nicht beheizt, Beleuchtung, Stark,-und Schwachstrom vorhanden, Hebebühnen geeignet,
verschiedene Größen mietbar, z.B.: Höhe 4,4m, Breite 4,2m, Länge 6m oder 9m oder 12m oder 17m
Monatsmietpreis je Meter Länge: €35,- + Betriebskosten + Mwst + Verbrauchskosten - Strom

HALLEN
z.B.: Halle mit 160m² Nfl. + 160m² Freifläche
versperrbar, eingefriedet, sofort bezugsfertig
Monatsmietpreis €980,- + Betriebskosten + Mwst.

z.B.: Halle mit 248m² Nfl. , Gfl.: 500m² + 2 Nebenräume (Büro) mit Hebebühne und Montagegrube
versperrbar, sofort bezugsfertig
Monatsmietpreis €1.250,- + Betriebskosten + Mwst + Verbrauchskosten - Strom

z.B.. Halle mit 49m², fertiggestellt bis 2/2015
Monatsmietpreis €490,- + Betriebskosten + Mwst + Verbrauchskosten - Strom

GARAGEN
fertiggestellt bis 3/2015
3m x 7m,
Monatsmietpreis €90,- + Betriebskosten + Mwst

FREIFLÄCHENPLÄTZE
ab 200m²
auch Bebauung möglich
betoniert, eingefriedet, versperrbar, Versicherung extra,
auch mit Überdachung (Carports) möglich
Monatsmietpreis ab €1,-/m² incl. Betriebskosten, zuzüglich Mwst.

ABSTELLPLÄTZE
betoniert, eingefriedet, versperrbar, versichert
Parkplätze für bis zu 3.000 PKW´s oder LKW´s , auch für Boote, Wohnwagen, Wohnmobile, Baufahrzeuge geeignet

Monatsmietpreis auf Anfrage

KLEINBÜRO´S
für Klein,- und Jungunternehmer
bezugsfertig ab Ende 2015
verschiedene Größen ab 24m²
Monatsmietpreis ab €260,- + Betriebskosten + Mwst

RECYCLINGANLAGE
Betriebsanlagen- Genehmigungsverfahren für den Wiederaufbereitungsbetrieb ist bereits vorgeprüft

Gfl. ca. 11.700m², Halle Nfl. ca. 2.700m², Höhe ca.14m + ca.9.000m² Freifläche

Monatsmietpreis €7.500,- + Betriebskosten + Mwst + Verbrauchskosten - Strom

für alle Objekte die nicht sofort bezugsbereit sind, ist bereits jetzt eine Vorreservierung möglich





Sonstiges:
ein Energieausweis liegt vor: HWB 75 kWh/m²a = Klasse C

die Hallen sind isoliert aber nicht beheizt, deshalb gibt es für diese auch keinen Energieausweis

die Energiewertangaben gelten für die Büro`s

der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Gumhalter
0664 40 15 321
Email: hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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