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Eisenstadt: Attraktive Gartenwohnung in zentraler und ruhiger Bestlage - FÜR ANLEGER!

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 33651
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Basisinformationen
Adresse:
A-7000 Eisenstadt
Region:
Burgenland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
186 €
Rücklage netto:
50 €
Sonstige Kosten netto:
0 €
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Vertragsanbotspreis zuzüglich 20% Mwst.
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 5.000 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
sofort bezugsfertig
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
99 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ACHTUNG ANLEGER! €490,- Nettoeinnahmen je Monat!

die Wohnung ist zur Zeit vermietet

entweder als Anlageobjekt oder spätere Selbstnutzung geeignet

diese wunderschöne, 3-Zimmer-Erdgeschoß-Garten-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus im Herzen von Eisenstadt in Ruhelage - hochwertig, lichtdurchflutet, barrierefrei und attraktiv!

hohe Lebensqualität und optimale Freizeitmöglichkeiten zeichnen die Lage aus

die Wohnung wurde vor kurzer Zeit komplett, liebevoll renoviert
sie ist familienfreundlich, optimal geschnitten und alle Räume sind getrennt begehbar

Beschreibung:
Vorzimmer, Schrankkammer, Wohnzimmer mit Ausgang zur schönen Loggia,Terrasse und Garten (zusammen etwa 90m²), Garten-Abstellraum, offene Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche (Anlöse: € 5.000,00), 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, WC exrtra, Kellerabteil, Fahrrad,-und Kinderwagen-Abstellraum

der Tiefgaragen-Abstellplatz kann für € 5.000,00 zusätzlich erworben werden

ein Energieausweis liegt vor: HWB 99kWh/m²a = Klasse C

für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Gumhalter
0664 40 15 321
hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com

wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
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eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % (inklusive 20 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig

weitere Nebenkosten siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com

die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin

für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden

ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin,
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