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Strem: Deutsch Ehrensdorf - Frühstückspension im südburgenländischen Weinbaugebiet

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 33647
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    Blick auf die Umgebung
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    Nebengebäude
 
Weinkeller
Schankraum
Speiseraum
 
 
 
 
Aussenansicht
Blick auf die Umgebung
Aussenansicht
Nebengebäude
Basisinformationen
Adresse:
A-7522 Strem
Region:
Burgenland
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Pension
Gesamtfläche ca.:
550 m²
Gastraumfläche ca.:
550 m²
Preis:
499.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2008
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Vertragsanbot-Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
Anzahl Plätze Gastraum:
90
Anzahl Betten:
16
Terrasse:
2
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Solarheizung
Heizwärmebedarf:
53 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Frühstückspension wird mit der gesamten Einrichtung zu einem Preis von €499.000,00 verkauft.

Diese vor wenigen Jahren neu errichtete Pension ist für 16 Betten eingerichtet.
Darunter befinden sich 3 Appartements für jeweils 4 Personen mit jeweils einer Kochnische und den geräumigen Sanitäranlagen,
1 Doppelzimmer mit Bad/WC.
Ein weiteres Zimmer ist als Einzelzimmer adaptiert, es kann aber als Doppelzimmer geführt werden.

Eines der 3 Appartements hat einen barrierefreien Zugang.

Alle Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Der Gang im Obergeschoss hat einen Teppichboden.

Die 35 m² große Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet.

Die Räumlichkeiten bieten bis zu 90 Gästen Platz.

Das große Foyer lädt mit zahlreichen Sitzplätzen zum gemütlichen Plaudern ein.

Auf der schönen Terrasse, die in Richtung Westen ausgerichtet ist, kann man bei schönem Wetter Entspannung finden und die Aussicht genießen.

Im Weinkeller mit Gewölbe werden die Weine kühl gelagert.

Diese Frühstückpension bietet durch ihre erhöhte Lage eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.

Sie befindet sich in einem kleinen Ort im Bezirk Güssing.

Zur Pension gehört auch ein 47 m² großes Nebengebäude, welches als Lagerraum dienen kann. Im Weinkeller mit Gewölbe werden die Weine kühl gelagert.

Es gibt durch den großen Parkplatz zahlreiche Autoabstellplätze.

Zum Bezirksvorort Güssing sind es 14 Kilometer.

Die Umgebung können die Gäste auf dem gut ausgebauten Radwegenetz erkunden.

Zahlreiche Buschenschenken dieser Umgebung bieten burgenländischen Köstlichkeiten (Uhudlerwein und andere Weinsorten sowie heimische Speisen) an.

In der Nähe liegende Thermen (Stegersbach und Bad Tatzmannsdorf) laden an Regentagen zu einem entspannenden Thermentag ein.

Ein Besuch auf der Burg Güssing ist für Jung und Alt ein interessantes s Erlebnis.

Energieausweis HWB: 53,70 Klasse B
Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung.

Gumhalter
Tel.: 0664 40 15 321
Mail: hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com

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