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Baden: "Rarität"-Penthousewohnung mit 115m2 Dachgarten (Fernblick) im Zentrum von Baden_Top10

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 30013
  • Belagsfertig
    DG 10
  • Belagsfertig
    D 10
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    Fernblick_Dachterrasse
DG 10
D 10
 
 
 
 
Fernblick_Dachterrasse
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
 
 
Basisinformationen
Adresse:
A-2500 Baden
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
889.000 €
Wohnfläche ca.:
145,29 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
3
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
145,29 m²
Küche:
Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
2
Denkmalschutzobjekt:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
01.09.2017
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Heizwärmebedarf:
40,52 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,67
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einzigartige Penthousewohnung (Top 10) mit 115m2 Dachterrasse mit Fernblick und DIREKTER Lifterschliessung!
"Provisionsfreie" Luxus-Bauträgerwohnung im Zentrum von Baden.
Kaufpreis belagsfertig, inkl. 115m2 Dachterrasse mitten im Stadtzentrum von Baden!
Der Lift hält direkt im Vorzimmer der Wohnung!
Variante 1 basic: Schlüsselfertig €250/m2
inkludiert: Bad/WC gefliest bis Türstock
alle Böden verlegt / Laminat bis €10/m2
weiß ausgemalt, Bad mit Dusche, Wanne, WB-Armatur
weisse Türen und Zargen
Variante 2 exklusiv: Schlüsselfertig €350/m2
wie basic jedoch mit Parkett und Fliesen bis €55/m2
ausmalen nach Wunsch, Bad mit Whirlpool (Polyplex), Dusche mit Verglasung, Türen bis €400/Stück

Kaufpreis inkl. Kellerabteil + KFZ Garagenplatz

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 40,52 kWh/m²a = Klasse B (fGEE 0,67)

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

KONTAKT:
Arch. DI Wolfgang Wareka:
Tel.: 0676 / 522 36 64
Email: w.wareka@goldenglobeimmobilien.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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