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Kohfidisch: ACHTUNG! PREISREDUKTION! Romantische, alte Getreidemühle mit 2 Wohnhäuser im Südburgenland

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 29998
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Basisinformationen
Adresse:
A-7512 Kohfidisch
Region:
Burgenland
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Halle
Gesamtfläche ca.:
5.000 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
500 m²
Preis:
120.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
5.000 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Vertragsanbot-Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1905
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
6
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz; 4 x Garage
Bodenbelag:
Fertigparkett, Laminat, Parkett, Teppichboden
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf:
248,91 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
F
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
D
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ACHTUNG! PREISREDUKTION!
Einmalige Gelegenheit! 100 jährige alte Getreidemühle mit zwei Wohnhäuser, Garagen NUR €120.000,00!

Zusätzlich optional Pferdekoppeln, Scheunen (Stadeln) und vielen anderen Nebengebäuden und einem weiteren 24.500 m² großen Grundstück Aufpreis: €140.000,00.

Der Gesamtpreis für die komplette Anlage mit allen Grundstücken berträgt also nur € 260.000,00!

Stallungen und Koppeln sind für eine Pferdezucht geeignet!

Eine Reitanlage ist bereits vorhanden.

Das Wohnhaus 1 hat eine Wohnfläche von ca. 180m² und ist sofort bezugsfertig. Es besteht aus einem Vorraum (Stüberl) und beinhaltet 2 Wohneinheiten.
Die größere Wohneinheit hat ca. 120m²: Vorraum, Flur, Dusche/ WC, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Einbauküche.
Die kleinere Wohneinheit hat ca. 60m²: Wohnküche, Schlafzimmer.
Eine Zentralheizung mit Festbrennstoffen und Öl ist vorhanden.

Teilweise sind rustikale, handgeschnitzte Möbeln vorhanden.
Viele Fenster haben Isolierverglasung und Kunststoffrollos, es gibt teilweise Holzböden und Linoleumböden.

Das Wohnhaus 2 ist renovierungsbedürftig und beinhaltet 6 Zimmer.
Hier gibt es in den Zimmern dezentrale Festbrennstoffheizungen. Das Dach wurde vor etwa 10 Jahren neu eingedeckt.

Die romantische, alte Getreidemühle ist eine echte Rarität! Es ist bis auf die Mühlsteine alles im Original erhalten!

Dieses Objekt eignet sich als Privatobjekt aber auch als Gewerbeobjekt, welches eine große und hohe Halle benötigt.

Dieses Objekt liegt im westlichen Ausläufer des Eisenberges direkt an der Durchfahrtsstraße des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch bieten ein Nahversorger und zwei weitere Lebensmittelgeschäfte.
Ebenso haben die Kinder die Möglichkeit im Ort die Volksschule und die Mittelschule zu besuchen.

Genießen Sie in dieser Weingegend den köstlichen Wein in den zahlreichen Buschenschänken.

Einige Betriebe haben sich hier angesiedelt.

Ebenso kann man seine Bankgeschäfte direkt im Ort erledigen.

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Gumhalter
Tel.: 0664 40 15 321
Email: hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:

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Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter:
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Ausstattung/Zubehör:



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