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Judenburg: Haus mit Erweiterungsmöglichkeit in Judenburg

Objekt-Nr.: Obj.Nr.: 29028
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Basisinformationen
Adresse:
A-8750 Judenburg
Region:
Steiermark
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom KP zuzüglich 20% Ust
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Pool, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Mieteinnahmen p.a.:
12.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Haus mit Ausbaumöglichkeiten am Stadtrand von Judenburg.
Im Erdgeschoß befinden sich 3 Garagen und ein Lagerraum, im 1. Stock eine ca 150m2 Wohnung mit großer Terrasse, die ist zur Zeit mit einer Nettomiete von 1.000.-- Euro vermietet.
Das angebaute Gebäude im Innenhof, mit einer ca 90m2 Garage, und ca 100m2 Obergeschoß (ehemaliger Stadl), würde sich optimal zum Ausbau für mehrere Wohnungen oder Maisonetten mit Dachterrassen eignen.
Die neu installierte Pelletheizung ist erweiterbar.

Rendite nach derzeitigem Stand 3,6%
Sonstiges:
Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Ich bin täglich von 8.00 Uhr bis 22.00 Uhr für Sie erreichbar.
Wilhelm Rossmair
Tel.: 0664/5424481
Email: w.rossmair@goldenglobeimmobilien.com

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O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
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Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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